正雀駅（しょうじゃくえき）の住宅情報ナビ物件（一戸建て、マンション、土地）

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【正雀駅（阪急京都線）周辺の地域・住宅物件情報】

正雀駅（しょうじゃくえき）は、大阪府摂津市にある阪急電鉄京都本線の駅。

実際には摂津市と吹田市の境にある駅で（半分以上が吹田市側）、JR西日本岸辺駅に近い（徒歩6分程度）。また駅の北東一帯には正雀車庫及び正雀工場が、JR東海道本線付近まで広がる。

駅周辺
* 阪急正雀車庫・工場：工場の住所は摂津市阪急正雀で住所に「阪急」が入る唯一のもの。
* 大阪学院大学
* 大阪学院大学高等学校
* 大阪人間科学大学
* 大阪薫英女学院（短大・高校・中学校）
* 星翔高等学校
* 摂津正雀郵便局
* 正雀駅前商店街に代表される商店街
（Wikipedia 地域情報【正雀駅（阪急京都線））】より）

【なにわの住宅情報ナビゲーターによるお役立ちコラム♪】

マンション物件探しやったら住宅情報ナビやホームプラザのサイトで検索するんが便器...おっとちゃうわ、便利や。ログハウスのマンション物件やったら那須、那須塩原や軽井沢やらなんやらのリゾート・田舎物件の専門不動産会社もおます。東京、神奈川、千葉、埼玉やらなんやら首都圏のマンション物件（マンション、一戸建て、土地）探しやったら住宅情報ナビがとくにおすすめやね。首都圏だけでなく大阪（堺市、枚方市ほか）、東大阪、奈良、兵庫（西宮ほか）、京都、滋賀、和歌山、三重やらなんやらの近畿・関西圏のマンション物件情報も充実してるんや。

マンション物件購入するにあたり事前にモデルルームを見学するっちうことは大切や。マンション物件のリビングの天井までの高さや構造もチェックしまひょ。余計なお世話やけどマンション物件の天井と床はコンクリート（スラブ）との間に空間がある二重構造になっとると、配管のメンテナンスがしやすくなり、将来のリフォームで水まわりを動かしやすくなるんですわ。天井の内装材や床材をコンクリートにマンション物件に直接貼り付けるケースもおますが、メンテナンスやリフォームに制約が出る場合もおます。

マンションのねきに公園があれば、入ってみて、どないな設備があるんか、どないな子どもたちがおるんか、死角になる場所はあらへんかいなど、実際に子どもを遊ばせることを考えて確認するゆうことや。マンションのねきで実際にお買い物してみるほうが実感として品揃えが分かってきまんねん。

マンション物件の場合は、経年の資産価値の下落度合いが小さくなってきとる（場所によっては上昇してん）ことは事実やし、ちゃんとしたもんさしを持つことによって不安も低減出来よるのや思うで。マンション購入には簡易収支表でリセールリスクを判断月々のマンション物件の返済が無理なく出来よることは考えておきたいもんや。

一戸建て住宅に比べて、マンションの気密性の高さは、保湿や、遮音ちう点で優れたもんがおます。せやけどダンさん、汚れた空気が逃げにくい、ちう点もおます。やから、換気はごっつ重要なことになってきまんねん。キッチンやバスルームだけでなく、他の場所にも、換気口や給気口があるとうれしいやね。２００３年７月から２４時間換気システムが必須となっとりますさかい、換気については、よりええ方向に進んどるといえるでっしゃろ。

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